北京楼市降温 二手房成交量下降近3成创年内新低

2016-05-23 19:58 武汉新闻网 编辑:香楚君 网友阅读

  凤凰财经讯 据央视报道,5 月上半月,北京全市二手住宅共网签 9180 套,和 4 月上半月成交近一万三千套的成交量相比,下降近三成,创下了年内新低,业主卖房也有了 3%-5% 降价预期。

  业内人士表示,预计后期网签规模将继续回落。

  未来交易量回落的背景下,房价也应该会出现一个小幅的回落。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,受到财税和货币等一系列利好政策影响,尤其是从去年 10 月至今,大量资金由股市流入楼市,进一步刺激了北京市房地产市场,购房需求大量释放,使得北京市的楼市出现"量价齐涨"。之前购房需求的大量释放,也严重透支了后市的购房需求,5 月份交易量出现下滑也在情理之中。

  目前,北京市无论新房还是二手房,交易量均出现止涨势头。胡景晖分析认为,北京楼市已经整体步入新一轮降温周期,预计六七月份,北京房价或将迎来拐点。