二三线城市房价涨幅扩大 深圳同比涨54%

2016-06-20 00:12 武汉新闻网 编辑:香楚君 网友阅读

  6 月 18 日,统计局发布 2016 年 5 月份 70 个大中城市住宅销售价格变动情况,70 个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中:环比价格上涨 60 个(前值 65 个),下跌 4 个(前值 5 个),持平 6 个(前值 0 个)。同比价格上涨个 50(前值 46 个),下跌 18 个(前值 23 个),持平 2 个(前值 1 个)。环比价格变动中,最高涨幅为 5.5%,最低为下降 0.5%。同比价格变动中,最高涨幅为 54%,最低为下降 3.2%。

二三线城市房价涨幅扩大,房价深圳同比涨54%

  北京 5 月二手住宅价格环比 +2.3%(前值 +3.7%),同比 +34.5%(前值 +37.2%)。上海 5 月二手住宅价格环比 +1.4%(前值 +2.5%),同比 29.2%(前值 +30.2%)。广州 5 月二手住宅价格环比 +1.9%(前值 +2.6%),同比 +20.0%(前值 +20.3%)。深圳 5 月二手住宅价格环比不变(前值 -0.4%),同比 +46.8%(前值 +56.1%)。

二三线城市房价涨幅扩大,房价深圳同比涨54%

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表 2)

  (一)与上月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有 4 个,上涨的城市有 60 个,持平的城市有 6 个。环比价格变动中,最高涨幅为 5.5%,最低为下降 0.5%。

  (二)与上年同月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有 18 个,上涨的城市有 50 个,持平的城市有 2 个。5 月份,同比价格变动中,最高涨幅为 54.0%,最低为下降 3.2%。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有 13 个,上涨的城市有 49 个,持平的城市有 8 个。环比价格变动中,最高涨幅为 6.3%,最低为下降 0.5%。

  (二)与上年同月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有 18 个,上涨的城市有 50 个,持平的城市有 2 个。5 月份,同比价格变动中,最高涨幅为 46.8%,最低为下降 6.5%。

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄。发布的数据显示,5 月份 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有 60 个和 49 个,分别比上月减少 5 个和 2 个;涨幅比上月收窄的城市分别有 36 个和 25 个,分别比上月增加 15 个和 5 个;涨幅在 1% 以上的城市分别有 15 个和 13 个,分别比上月减少 7 个和 2 个;最高涨幅分别为 5.5% 和 6.3%,分别比上月收窄 0.3 和 0.5 个百分点。房价总体涨势放缓,一、二、三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。据测算,70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄 0.3 和 0.4 个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄 0.8 和 0.7 个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比上月收窄 0.2 和 0.1 个百分点。

  二、同比上涨城市个数继续增加,但一线城市涨幅首现双收窄,二、三线城市涨幅则继续扩大。5 月份 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为 50 个,分别比上月增加 4 个和 3 个。房价同比总体继续上涨,但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄,而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。


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